Капитал


  1. Една от най-новите офис сгради в района на The Mall на столичния бул. "Цариградско шосе" ще смени собствеността си срещу 59.5 млн. лв. Купувач на "OFFICE A" е борсовото дружество "Браво Пропърти Фонд" АСЦИД, което обяви и сделката. Любопитен детайл е, че и в купувача, и в продавача участва Асен Лисев, познат в консултантските среди при недвижимите имоти с дружеството си MBL. За плащането ще се разчита на облигации и пласирани на борсата акции. А добрият сигнал за пазара е, че все още офис...

  2. Арх. Деница Княжевич завършва специалност "Обществени сгради" в УАСГ гр. София. Присъединява се към екипа на SGI в края на 2015 г. и към момента е ръководител на екип. Има широки познания в областта на съвременните архитектурни тенденции и богат опит в проектирането на търговски сгради и обществени пространства.При появата му през 1913 година един от задължителните уреди във всеки дом – хладилникът, е смятан за налудничаво изобретение. Днес той не само съхранява продуктите ни, но и би ни...

  3. Теренът е купен за 25 млн. лв., а цените на жилищата на зелено започват от 1090 евро на квадрат без ДДС.Старите индустриални зони в София, особено на юг от центъра, бавно се превръщат в нови квартали c офиси и жилища. И така противодействат на тенденцията градът да се разширява към периферията си, обобщи главният архитект на столицата Здравко Здравков в края на януари при представянето на проект за ĸoмyниĸaциoннo-тpaнcпopтнa cxeмa на зона "Xлaдилниĸa - Bитoшa".

    Дo 1989 г. там е имало...

  4. Нови 721 сгради с 2345 жилища в тях са влезли в експлоатация през последните четири месеца на 2018 г. Това сочат предварителните данни на Националния статистически институт (НСИ), които са базирани на информация от общините. Сградите са с 67 повече (с 10.2%), а жилищата - с 304 (с 14.9%) в сравнение със същия период на 2017 г. Последното тримесечие е силно и при планираните нови сгради

    Готовите жилища

    За цялата 2018 г. в България са завършени общо 2277 нови сгради. Това е...

  5. Aлекс Линчев е заемал най-високите позиции в мол мениджмънта в три от големите международни компании, притежаващи търговски центрове в България – в израелската (вече американска) GTC, в южноафриканската Prime Kapital (екс основателите на NEPI) и в Delta Holding – най-големият местен инвеститор в недвижими имоти на Балканите. Управлявал е проекти в София, Варна, Бургас и Стара Загора (стабилизира Galleria Стара Загора и развива Galleria Бургас до най-успешния мол извън столицата).
    ...

  6. Някогашният приватизационен фонд "Синергон холдинг", изглежда, е твърдо решен да излезе от хотелския бизнес. И явно си има ексклузивен купувач - след като през миналата година Сава Чоролеев придоби от холдинга хотел "Европа" в Слънчев бряг, сега той финализира и покупката на пловдивския "Новотел", който вече носи името "Гранд хотел Пловдив". Сделката става през контролираното от Чоролеев дружество Ес Ви Ес и е за 22.8 млн. евро, като по-голямата част се финансира със заем от ПИБ. Това става...

  7. На "Цариградско шосе" винаги има място за още една офис сграда, а колкото по-близо до центъра е адресът, толкова по-харесвано е мястото от инвеститорите. Булевардът се променя най-активно в зоната между 4-ти и 5-и километър, където започва втора голяма вълна на строителство.

    Най-високата сграда в зоната досега беше наетата от БТК офис кула от 17 етажа до The Mall. С подобен силует е и сградата на "Мегапарк", който с цената си от около 100 млн. евро се превърна в най-скъпо...

  8. Сделките с жилища продължават да се увеличават, но темповете са по-умерени и пазарът постепенно се балансира, като още през първото полугодие може да се очаква задържане на активността. Цените на имотите също доближават точка на "замръзване", но все още е рано да се говори за обръщане на тенденцията и спад. Това показва данните от годишния анализ на агенцията за недвижими имоти "Имотека", която е част от холдинговата група AG Capital.

    Наблюденията на компанията, която работи предимно...

  9. Столичната община е на финала с регулационен план на нови части от квартал "Младост" върху 160 декара.
    Районът зад комплекса на БАН на "Цариградско шосе" е предвиден за бизнес комплекс, като е допуснато едно от най-големите застроявания.
    Над ⅔ от терените в зоната са на фирми на гърка Христос Мурутис.168 декара в атрактивна зона за офиси. Това е описанието на новия квартал между комплекса на БАН на "Цариградско шосе" и района до офис гиганта Capital Fort и магазин "Метро", който може...

  10. Бум на жилищното строителство, ниски лихви по ипотечните кредити, еуфория, че икономическият цикъл е във връхната си точка... Дори скандалът с ареста на Десислава Иванчева, кмет на община "Младост", нито пък разследванията около "Джи Пи груп" успяха да помрачат ентусиазма в строителния бранш през миналата година.

    Съвсем предвидимо големите проекти в София са жилищни, следвани от офис сградите. Напредващото строителство на третия лъч от метрото стимулира повече инвестиции в квартали,...

  11. Десет години след първата копка офис сградата на площад "Македония", която вече се казва Telus Tower, има нов гръцки собственик срещу почти 79 млн. евро. Сега тя е купена от гръцкия инвестиционен фонд за недвижими имоти NBG Pangaea REIC. Продавачът също е от южната съседка - това е строителната GEK Terna.

    От големите сделки

    Двете страни съобщават, че сделката за имота е на стойност 78.6 млн. евро и се осъществява чрез придобиването на "Ай енд Би риъл естейт", акционерното...


  12. Владислав Дечев е част от първоначалния екип, който формира офиса на SGI в България през 2010 г. През 2015 г. става директор, водещ техническия и дизайнерския екип "Международна архитектура" в офиса в София. Има над 10-годишен опит в проектирането на мащабни градоустройствени проекти, промишлени съоръжения и складови бази, офиси, жилищни и търговски обекти в България, Европа и Близкия изток.Изкуственият интелект вече може да режисира рекламни клипове, да пише музика, да рисува, да...

  13. Ръст в предлагането на офиси и индустриални площи и инвестиции в ритейл паркове ще движат пазара на бизнес имотите през 2019 г. Заради забавянето на икономическия растеж и очаквания плавен ръст на лихвите предстои предизвикателна година за имотния пазар. Това прогнозират консултантите от Cushman & Wakefield Forton.

    Сегашните нива на наемите ще се запазят и през предстоящата година, а прогноза за плавно покачване има единствено при търговските площи. Към края на 2018 г. доходността...

  14. - Бивш имот на "Балканкар" на столичния булевард "Цар Борис III" ще се превърне в нов мащабен жилищен комплекс.
    - Инвеститор в 14-те жилищни сгради е свързаното с Васил Божков "Нове хоумс".
    - Теренът струва близо 30 млн. лв., а цените на апартаментите са от 750 евро/кв.м нагоре.
    Големите строителни проекти в София обикновено бързо се оказват в центъра на общественото внимание, дори и да се крият. Не точно такъв е случаят с новия мащабен проект Nove Homes в "Красно село" на...


  15. Александър Доу има над 20-годишен опит в различни области на строителната индустрия – мениджмънт, строително-инвестиционна дейност и архитектура, градоустройство. Става част от екипа на Stephen George International като съдружник и управляващ директор на българския й офис преди 8 години. Офис сградата като единица може да бъде поместена почти във всякаква среда – в урбанизирания градски център, сред паметници на културата, в промишлена зона, в жилищен квартал. Често офис сградите се...

  16. Съдържание за BLD
    Когато трийсетгодишната кандадка Шани се преместила на улица "Хулбърт" в предградието на австралийския град Пърт "Фримантъл", тя имала сериозен проблем: натоварващото й ежедневие я било довело до изтощение и депресия. Но Шани подходила нетрадиционно. Вместо да се оплаква, решила да се обърне към хората около себе си. От непознати съседи, тя си поставила за цел да направи от живеещите на улица "Хулбърт" истинска общност. Попитала ги как си представят своя квартал и с тяхна...