Два иновативни инструмента за стимулиране на инвеститорския интерес от нисък и среден клас ще бъдат обсъдени на съвещанието на експерти от Международната федерация по недвижими имоти (FIABCI), която организира в България от 10.09.- 17.09. работна среща на своите руски и български клонове, стана ясно на пресконференция днес в "София Прес".
Първият, Timeshare, се появява в Европа през 60-те години като способ да се разшири и развие туристическия сектор и представлява уникален продукт, в основата на който стои изключителното право да се ползват ежегодно за определен период от време ( 3 - 5 седмици), сравнително атрактивни съвременни имоти в комплекси с развита инфраструктура. Понастоящем годишният оборот на този бизнес е над $ 9.5 млрд.
Област Варна е лидер по въведени в експлоатация новопостроени жилищни сгради през второто тримесечие на 2010 г. според предварителните данни на Националния статистически институт.
Общо 576 нови жилищни сгради са пуснати в експлоатация през периода в цялата страна. Спрямо съответното тримесечие на 2009 г.
Недвижимите имоти в България един ден ще достигнат равнището на цените в Западна Европа, прогнозират експерти. А когато купиш имот в България, автоматично придобиваш и двугодишна виза за ЕС, заедно със семейството си. Така че да се инвестира сега в страната е много далновидно.
Това се заключва в обширна публикация за недвижимите имоти в България на независимата руска агенция RWAY (Аруей), съобщава Дойче веле.
Вече от много време България е сред най-изгодните пазари на недвижими имоти в Европа. В сравнение с други страни, режийните разходи в България са ниски, а равнището на самите експлоатационни услуги - високо. Чуждестранните инвеститори избират България включително и поради това, че българското законодателство ги закриля и разрешава без проблеми да изнасят от страната своите печалби и капитали.
Правото на частна собственост в България се зачита стриктно и по исторически причини: в страната дори по време на комунизма съществуваше поземлена частна собственост. България е изгодна за инвестиции в недвижими имоти и поради това, че юридическите процедури са облекчени, а оформянето на собствеността - много по-просто, отколкото в Кипър, Хърватия или Черна гора.
Само допреди 5 години по нищо не личеше, че българският пазар на недвижими имоти ще се развие толкова бурно.
Ирландски фонд за недвижими имоти, който има регистрация и в България, е функционирал като класическа финансова пирамида, пише ирландското издание "Сънди бизнес пост".
Медията се позовава на ликвидатора на дружеството Майлс Кърби.
Фондът MPS Global е събрал 4.4 млн. евро от почти 60 физически лица под претекст, че инвестира парите им в чуждестранни имоти.
Покупката на офис чрез бизнес ипотечен кредит струва колкото наемането му, сочат наблюденията на небанката "Кредитекс и ХипоКредит".
16% от всички кредити, отпуснати от небанката, са използвани за покупка на инвестиционни имоти. От компанията очакват раздвижване на пазара на бизнес имотите поради променените съотношения продажна цена/наем.
Разходите за покупка на офис с ипотечен кредит и за наем са еднакви, независимо от по-ниските цени на наемите и по-високите лихви по бизнес кредитите сега в сравнение с 2008 година.
Например офисите до 250 кв.м в гр.София в момента се предлагат за продажба на цени между 650 и 1000 евро на кв.м, в зависимост от местоположението. Това означава обща покупна цена от 165,000 до 255,000 евро. При 100% финансиране на покупката с 25-годишен бизнес-ипотечен кредит с годишна лихва от 11%, средномесечната погасителна вноска по заема ще бъде между 1,617 и 2,500 евро на месец (без включени разходи по прехвърлителната сделка и ипотеката).
Чрез продуктите Timeshare и Clubbing се очаква да се раздвижи пазара у нас В продължение на седмица руски инвеститори ще направят оглед на ваканционни имоти по Черноморието, съобщиха от българския клон на Международната федерация по недвижими имоти (FIABCI). Акцентът в програмата е съживяването на интереса към луксозните жилища, както и тези от ниския и средния клас, коментира за "Дневник" Диана Кирова, собственик на агенция "Киров" и член на FIABCI.
Един от големите фондове за имоти на борсата в София - "Прайм пропърти БГ", ще предприеме рокади в ръководството си, показват последните събития около дружеството малко преди извънредно общо събрание на акционерите на 16 септември.
На събранието ще се гласува за освобождаването на трима от членовете на борда на директорите - "Балканска консултантска компания", "Ти Би Ай инвест" и "Редстоун България", и влизането на тяхно място на "Делта фуд", който е най-големият акционер в...
С над една трета намаляват новите жилища през второто тримесечие на годината спрямо същия период на 2009 г. Това показват предварителните данни на Националният статистически институт (НСИ).
В експлоатация са въведени 576 жилищни сгради, което е с 20% по-малко спрямо същия период на 2009 г., показват данните на НСИ. Новопостроените жилища в тях намаляват с 34.7% и достигат 4119. Най-голям брой жилищни сгради са въведени в експлоатация в област Варна - 116 сгради, и област Бургас - 101...
Фондовете за имоти на БАКБ продават два магазина на "Практикер", един на "Пикадили" и офиса на "Орифлейм" Гръцкият фонд Bluehouse Capital е инвеститорът, който ще купи четирите имота на "И Ар Джи капитал-1" и "И Ар Джи капитал-2" за 27 млн. евро. Това научи "Дневник" от източници, запознати с хода на преговорите.
Гърците вече са сключили предварителни договори с дружествата със специална инвестиционна цел, които са на Българо-американски инвестиционен фонд (БАИФ). Официално...
Средната лихва по 30-годишните ипотеки в САЩ се срина до поредния си исторически рекорд. Това съобщи ипотечната компания "Фреди Мак", цитирана от "Уолстрийт джърнъл". Според нея лихвата е паднала до 4.32% тази седмица.
Това е най-ниското равнище за показателя от 1971 г., когато ипотечната компания започва да следи средната стойност на лихвите по жилищните заеми. Това е и 10-ата поред седмица, в която средната лихва по 30-годишните ипотеки рухва до ново рекордно дъно. Именно тези...
Цените на недвижимите имоти в България падат, а желаещите да придобият къща край морето с лопата да ги ринеш. Струва ли си обаче подобна инвестиция, се пита украинският сайт globalist.org.ua
Предлагането на нови продукти на пазара за недвижими имоти е фактор за успеха на всяка голяма компания от бранша, особено в условията на криза. Днес събрахме за вас повече информация за един нов продукт, които се очаква да се появи на българския пазар до няколко месеца.
Селище с луксозни къщи за 6000-7000 души ще бъде изградено до бъдещата писта за "Формула 1" край Доброславци. Ще преговаряме с "Уол Март" и други щатски вериги да открият молове до трасето. Това заяви в интервю за "Труд" Ануар Бадуан, съветник на инвеститора от Обединените арабски емирства EABG. Самата писта не е скъпа. Строителството ще струва около 100 млн. долара, но съпътстващите инвестиции ще са за милиарди, категоричен е Бадуан.
От 6450 сгради държавна и общинска собственост досега е направено енергийно обследване на 1211. Това съобщи инж. Кольо Колев, изпълнителен директор на Агенцията по енергийна ефективност (АЕЕ), цитиран от агенция Фокус. Имайки предвид усложнената икономическа обстановка в света, може би тенденцията на това забавяне ще доведе до просрочване на този срок до 2011 г. всички сгради държавна и общинска собственост да бъдат обследвани, допълни той.
Строителството бе един от двигателите на икономическия растеж през 2006-2008 година. След кризисните месеци и трудности и тук започват да се наблюдават признаци за стабилизиране и постепенно възстановяване.
