Капитал

1. Цените на жилищата в еврозоната падат за първи път от години. В България ръстът е двуцифрен

   
   Цените на жилищата в еврозоната падат за първи път от близо десетилетие под натиска на покачващите се лихви и все още високата инфлация. През второто тримесечие на тази година те са се понижили с 1.7% спрямо същия период на 2022 г., отчита Евростат. Междувременно в България жилищата продължават да поскъпват, при това с едни от най-бързите темпове в Европа - 10.7% за същия период. Как е възможно цените на жилищата в САЩ да продължават да растат Германските строители са на ръба на бездната Ценит...

2. Проектът DOT Sofia спечели "Българските архитектурни награди"

   
   Първа награда на "Българските архитектурни награди" взеха I/O Architects с проекта си DOT Sofia, който комбинира хотел, ресторант и пространство за събития. Специални награди получават студиата Think Forward, "Ателие 3", "Колективът", Arhis Project и POV architects. Награда за цялостно творчество е присъдена на арх. Стефан Стайнов. Конкурсът се провежда всяка година, от пет години насам. Журито е международно, а организатор е Камарата на архитектите в България. Победителите се номинират за ев...

3. "Джи Пи Груп" - по релсите на успеха в инфраструктурното строителство

   
   Разстоянието от центъра на София до Костенец е едва 74 км, но от години насам влаковете на Българските държавни железници го изминават за 1 час и 55 минути, и то по разписание. За европейска държава в XXI век това за съжаление е твърде много. Много е и за хората, които живеят в градове като Костенец и Ихтиман, а работят в столицата и всеки ден пътуват с влак. Освен това Костенец и Ихтиман са две от населените места, през които преминават и международните влакове по Паневропейски транспортен кори...

4. Нови седем споделени офиса ще открие IWG в София и Пловдив

   
   Новите споделени пространства на веригата са предимно в сгради в индустриални зони, а не в центровете. Първата локация в страната под бранда HQ на IWG ще бъде отворена през декември в Пловдив. Цените в България за едно работно място на месец варират от 140 лв. за бъдещия HQ Labirint Sofia в "Люлин" до 575 лв. за Regus Landmark Building в центъра на София. Британската International Work Group (IWG), позната до неотдавна като Regus, отваря седем нови локации с хибридни офиси в България. Чет...

5. Kourtidis Group - гръцката компания за Real Estate, инвестиции, строителство и туризъм, която прави чудеса

   
   Награди, огромни проекти и поредица от успешни бизнес ходове направи гръцката компания Kourtidis Group, която си сътрудничи с много български бизнесмени и инвеститори и е една от водещите холдингови компании в Гърция. Холдингът със седалище в Паралия Офринио, Кавала, в продължение на 27 години не спира да инвестира в развиващи се райони, в партньорства и специализирани човешки ресурси. Тя е напълно вертикално интегрирана и има водеща роля в сферата на недвижимите имоти, инвестициите, строителств...

6. Глемпингите - нова ниша в българския туризъм по Черноморието и в планината

   
   Пандемията даде тласк на инвестици в глемпинги (от glamorous и camping) на морето и в планината. Най-често те са в съчетания с къмпинги, но има и като самостоятелен бизнес. Клиентите са предимно млади хора, които искат да са сред природата, но не са точно къмпингари Животът сред природата започна да привлича и любители на удобства. Луксът среща дивото, за да създаде т.нар. глемпинг (от glamorous и camping). Глемпингът е вид къмпинг, но при по-луксозни условия от традиционното къмпингуване...

7. Как е възможно цените на жилищата в САЩ да продължават да растат

   
   Притежаването на жилище редовно заема челни места в проучванията за това какво най-много искат американците в живота си. Уви, тази част от американската мечта рядко е била по-трудно постижима. Тези, които искат да навлязат на пазара на имоти, са изправени пред тройния удар на високите цени, скъпите ипотеки и ограничения избор. Заедно тези фактори направиха жилищата крайно недостъпни, а на хоризонта не се очертават признаци на облекчение. Компанията за жилища под наем Cleves разпродава апартамен...

8. Германските строители са на ръба на бездната

   
   "Изпращаме строителната ни индустрия в бездната", предупреждава Ролф Бух, шеф на Vonovia - най-големият германски наемодател. Кризата, засягаща германските строители, далеч не е единственият икономически проблем на страната. Но тя е особено сериозна и засяга сектор, носещ 12% от БВП, в който работят 1 млн. строителни работници. Това го прави важен за здравето на германската икономика и общество. При идването си на власт през 2021 г. правителството обеща да строи по 400 хил. апартамента годишно....

9. Компанията за жилища под наем Cleves разпродава апартаментите си

   
   След 16 години на българския пазар компанията, пионер при инвестициите в жилищни сгради с цел отдаване под наем, планирано излиза от бизнеса в страната. Cleves разпродава поединично около 70 апартамента във високия клас, част от които в момента са наети от чужденци, с помощта на две агенции. Над половината от активите вече имат нови собственици, апартаментите в "Есте" са възложени на Unique Estates, а останалите в Cleves Blvd Residence - на Galardo Real Estate. Докато жилищата за отдаване...

10. Ню Йорк де факто забрани Airbnb

    
    Градската управа на Ню Йорк започна да прилага закон, който възпрепятства краткосрочното отдаване под наем на жилища. Декларираната цел е да бъде овладяна жилищната криза и да се спестят неудобства на съседите. Критиките са, че ограниченията са в интерес на хотелската индустрия, но лишават туристите от избор и някои семейства - от доход. Нюйоркските власти започнаха да налагат строги мерки, ограничаващи даването под наем на жилища чрез Airbnb, съобщава New York Times. Тази активност, коят...

11. Най-богатите градове в света губят жители, което удря по имотния пазар

    
    Служителите прекарват в офиса с 30% по-малко време, отколкото преди пандемията, и засега това ще продължи, според проучване на McKinsey Global Institute. Делът на празните офиси расте, наемите намаляват. Очакването е, че 2030 г. търсенето ще спадне с 13%. Ударени са и търговските площи. Жилищният пазар продължава да расте, но по-бавно в градовете и по-бързо в предградията. Пандемията трайно промени работата, а от там и имотните пазари в най-големите и богати градове в света: офисите и маг...

12. Строителството на стратегически проекти те задължава да мислиш за бъдещето

    
    Дни преди събитията по официалното откриване на представителен офис на "Главболгарстрой Холдинг" в САЩ ръководителят на представителството Деннис Дезиел е в България, за да се запознае в детайли с настоящите проекти на отделните дружества в корпоративната група на ГБС. Заедно с екипите, които работят по реализацията на проектите, Дезиел посети няколко обекта, които "Главболгарстрой" изпълнява в момента - новостроящата се отсечка на автомагистрала "Европа", газоизмервателната станция при границат...

13. Пловдивската "Хъс" започва втори мега голям жилищен проект в София

    
    Пловдивската "Хъс инвест" започва строителството на нов жилищен комплекс над 100 хил. кв.м РЗП в София. "Охридско езеро парк" е в района на бившата индустриална зона "Средец" и близо до парк "Възраждане", където от три години много се строи. Компанията иска да създаде в столицата разнообразен портфейл от комплекси с различни ценови нива, включително и къщи. На тихата софийска ул. "Охридско езеро" в близост до парк "Възраждане" от около три години доста се строи. Павираната улица с големи...

14. Как да направим бюлетина за имоти на "Капитал" по-полезен за вас

    
    Темите за недвижими имоти традиционно са особено четени в "Капитал". За да могат читателите ни да достигат по-лесно и до повече информация, смятаме да създадем допълнителен информационен продукт - бюлетин за имоти. Имотите обаче са широка и многоаспектна тема, и за да го направим точно такъв, какъвто ви е нужен, бихме искали да научим малко повече за това какво по-точно ви интересува. Кажете какво, кога и как искате да четете като попълните кратката ни анкета (отнема 2-3 минути) и може да бъдете...

15. Бъдещето на имотите: Инвеститорите се насочват към центрове за данни и избягват офисите

    
    Инвеститорите и строителните предприемачи вярват, че недвижимите имоти остават перспективна и устойчива инвестиция в дългосрочен план. Достъпът до финансиране остава едно от основните притеснения на инвеститорите и строителните предприемачи. Обща тенденция е относителната липса на интерес към инвестиции в офис сгради. Устойчивостта оказва все по-голямо влияние върху пазара и може да се превърне в решаващ фактор за всички заинтересовани страни. Три са основните фактори, които преобладават...

16. Пик на нови завършени жилища в България, но строителството забавя темп

    
    Средното жилище, въведено в експлоатация в страната, през първото полугодие на 2023 г. е 100 кв. м в сграда с четири жилища. Започнатите жилища са малко по-малко в сравнение с година по-рано - средното е с площ 116 кв. м в сграда с 5.3 жилища Разрешените жилища намаляват с 11%, средното е площ 114 кв м, а средната сграда - с по 5.5 жилища От началото на 2023 г. до края на юни в България са въведени в експлоатация 9625 жилища с 0.97 млн. кв. м разгъната застроена площ (РЗП), сочат данните...