Капитал

-
Цените на жилищата в еврозоната падат за първи път от години. В България ръстът е двуцифрен
Цените на жилищата в еврозоната падат за първи път от близо десетилетие под натиска на покачващите се лихви и все още високата инфлация. През второто тримесечие на тази година те са се понижили с 1.7% спрямо същия период на 2022 г., отчита Евростат. Междувременно в България жилищата продължават да поскъпват, при това с едни от най-бързите темпове в Европа - 10.7% за същия период. Как е възможно цените на жилищата в САЩ да продължават да растат Германските строители са на ръба на бездната Ценит... -
Проектът DOT Sofia спечели "Българските архитектурни награди"
Първа награда на "Българските архитектурни награди" взеха I/O Architects с проекта си DOT Sofia, който комбинира хотел, ресторант и пространство за събития. Специални награди получават студиата Think Forward, "Ателие 3", "Колективът", Arhis Project и POV architects. Награда за цялостно творчество е присъдена на арх. Стефан Стайнов. Конкурсът се провежда всяка година, от пет години насам. Журито е международно, а организатор е Камарата на архитектите в България. Победителите се номинират за ев... -
"Джи Пи Груп" - по релсите на успеха в инфраструктурното строителство
Разстоянието от центъра на София до Костенец е едва 74 км, но от години насам влаковете на Българските държавни железници го изминават за 1 час и 55 минути, и то по разписание. За европейска държава в XXI век това за съжаление е твърде много. Много е и за хората, които живеят в градове като Костенец и Ихтиман, а работят в столицата и всеки ден пътуват с влак. Освен това Костенец и Ихтиман са две от населените места, през които преминават и международните влакове по Паневропейски транспортен кори... -
Нови седем споделени офиса ще открие IWG в София и Пловдив
Новите споделени пространства на веригата са предимно в сгради в индустриални зони, а не в центровете. Първата локация в страната под бранда HQ на IWG ще бъде отворена през декември в Пловдив. Цените в България за едно работно място на месец варират от 140 лв. за бъдещия HQ Labirint Sofia в "Люлин" до 575 лв. за Regus Landmark Building в центъра на София. Британската International Work Group (IWG), позната до неотдавна като Regus, отваря седем нови локации с хибридни офиси в България. Чет... -
Kourtidis Group - гръцката компания за Real Estate, инвестиции, строителство и туризъм, която прави чудеса
Награди, огромни проекти и поредица от успешни бизнес ходове направи гръцката компания Kourtidis Group, която си сътрудничи с много български бизнесмени и инвеститори и е една от водещите холдингови компании в Гърция. Холдингът със седалище в Паралия Офринио, Кавала, в продължение на 27 години не спира да инвестира в развиващи се райони, в партньорства и специализирани човешки ресурси. Тя е напълно вертикално интегрирана и има водеща роля в сферата на недвижимите имоти, инвестициите, строителств... -
Глемпингите - нова ниша в българския туризъм по Черноморието и в планината
Пандемията даде тласк на инвестици в глемпинги (от glamorous и camping) на морето и в планината. Най-често те са в съчетания с къмпинги, но има и като самостоятелен бизнес. Клиентите са предимно млади хора, които искат да са сред природата, но не са точно къмпингари Животът сред природата започна да привлича и любители на удобства. Луксът среща дивото, за да създаде т.нар. глемпинг (от glamorous и camping). Глемпингът е вид къмпинг, но при по-луксозни условия от традиционното къмпингуване... -
Как е възможно цените на жилищата в САЩ да продължават да растат
Притежаването на жилище редовно заема челни места в проучванията за това какво най-много искат американците в живота си. Уви, тази част от американската мечта рядко е била по-трудно постижима. Тези, които искат да навлязат на пазара на имоти, са изправени пред тройния удар на високите цени, скъпите ипотеки и ограничения избор. Заедно тези фактори направиха жилищата крайно недостъпни, а на хоризонта не се очертават признаци на облекчение. Компанията за жилища под наем Cleves разпродава апартамен... -
Германските строители са на ръба на бездната
"Изпращаме строителната ни индустрия в бездната", предупреждава Ролф Бух, шеф на Vonovia - най-големият германски наемодател. Кризата, засягаща германските строители, далеч не е единственият икономически проблем на страната. Но тя е особено сериозна и засяга сектор, носещ 12% от БВП, в който работят 1 млн. строителни работници. Това го прави важен за здравето на германската икономика и общество. При идването си на власт през 2021 г. правителството обеща да строи по 400 хил. апартамента годишно.... -
Компанията за жилища под наем Cleves разпродава апартаментите си
След 16 години на българския пазар компанията, пионер при инвестициите в жилищни сгради с цел отдаване под наем, планирано излиза от бизнеса в страната. Cleves разпродава поединично около 70 апартамента във високия клас, част от които в момента са наети от чужденци, с помощта на две агенции. Над половината от активите вече имат нови собственици, апартаментите в "Есте" са възложени на Unique Estates, а останалите в Cleves Blvd Residence - на Galardo Real Estate. Докато жилищата за отдаване... -
Ню Йорк де факто забрани Airbnb
Градската управа на Ню Йорк започна да прилага закон, който възпрепятства краткосрочното отдаване под наем на жилища. Декларираната цел е да бъде овладяна жилищната криза и да се спестят неудобства на съседите. Критиките са, че ограниченията са в интерес на хотелската индустрия, но лишават туристите от избор и някои семейства - от доход. Нюйоркските власти започнаха да налагат строги мерки, ограничаващи даването под наем на жилища чрез Airbnb, съобщава New York Times. Тази активност, коят... -
Най-богатите градове в света губят жители, което удря по имотния пазар
Служителите прекарват в офиса с 30% по-малко време, отколкото преди пандемията, и засега това ще продължи, според проучване на McKinsey Global Institute. Делът на празните офиси расте, наемите намаляват. Очакването е, че 2030 г. търсенето ще спадне с 13%. Ударени са и търговските площи. Жилищният пазар продължава да расте, но по-бавно в градовете и по-бързо в предградията. Пандемията трайно промени работата, а от там и имотните пазари в най-големите и богати градове в света: офисите и маг... -
Строителството на стратегически проекти те задължава да мислиш за бъдещето
Дни преди събитията по официалното откриване на представителен офис на "Главболгарстрой Холдинг" в САЩ ръководителят на представителството Деннис Дезиел е в България, за да се запознае в детайли с настоящите проекти на отделните дружества в корпоративната група на ГБС. Заедно с екипите, които работят по реализацията на проектите, Дезиел посети няколко обекта, които "Главболгарстрой" изпълнява в момента - новостроящата се отсечка на автомагистрала "Европа", газоизмервателната станция при границат... -
Пловдивската "Хъс" започва втори мега голям жилищен проект в София
Пловдивската "Хъс инвест" започва строителството на нов жилищен комплекс над 100 хил. кв.м РЗП в София. "Охридско езеро парк" е в района на бившата индустриална зона "Средец" и близо до парк "Възраждане", където от три години много се строи. Компанията иска да създаде в столицата разнообразен портфейл от комплекси с различни ценови нива, включително и къщи. На тихата софийска ул. "Охридско езеро" в близост до парк "Възраждане" от около три години доста се строи. Павираната улица с големи... -
Как да направим бюлетина за имоти на "Капитал" по-полезен за вас
Темите за недвижими имоти традиционно са особено четени в "Капитал". За да могат читателите ни да достигат по-лесно и до повече информация, смятаме да създадем допълнителен информационен продукт - бюлетин за имоти. Имотите обаче са широка и многоаспектна тема, и за да го направим точно такъв, какъвто ви е нужен, бихме искали да научим малко повече за това какво по-точно ви интересува. Кажете какво, кога и как искате да четете като попълните кратката ни анкета (отнема 2-3 минути) и може да бъдете... -
Бъдещето на имотите: Инвеститорите се насочват към центрове за данни и избягват офисите
Инвеститорите и строителните предприемачи вярват, че недвижимите имоти остават перспективна и устойчива инвестиция в дългосрочен план. Достъпът до финансиране остава едно от основните притеснения на инвеститорите и строителните предприемачи. Обща тенденция е относителната липса на интерес към инвестиции в офис сгради. Устойчивостта оказва все по-голямо влияние върху пазара и може да се превърне в решаващ фактор за всички заинтересовани страни. Три са основните фактори, които преобладават... -
Пик на нови завършени жилища в България, но строителството забавя темп
Средното жилище, въведено в експлоатация в страната, през първото полугодие на 2023 г. е 100 кв. м в сграда с четири жилища. Започнатите жилища са малко по-малко в сравнение с година по-рано - средното е с площ 116 кв. м в сграда с 5.3 жилища Разрешените жилища намаляват с 11%, средното е площ 114 кв м, а средната сграда - с по 5.5 жилища От началото на 2023 г. до края на юни в България са въведени в експлоатация 9625 жилища с 0.97 млн. кв. м разгъната застроена площ (РЗП), сочат данните...