Капитал

1. Публичната продан на къщата на Баневи е отложена за края на май

   
   Публичната продан на къщата на Николай и Евгения Баневи в столичния квартал "Бояна", която беше насрочена за вторник, се отлага с месец. Това става ясно от нова обява в Регистъра на публичните продажби на съдебни изпълнители. Оферти ще се подават от 30 април до 30 май като продажбата е насрочена за 31 май.
   
   Стартовата цена остава без промяна – 5.788 млн. лева без ДДС. От обявлението става ясно, че в течение на времето върху имота има редица наложени и отменени забрани, като пет от...

2. Строителството на молове в Европа е на историческо дъно

   
   Новопостроените площи търговски центрове в Европа достигат най-ниското ниво за последните 24 години. Това показва проучване на консултантска компания Cushman & Wakefield, чийто партньор за България е Forton.
   
   През 2018 г. на континента е добавено 2.6 млн. кв.м ново пространство в молове, което е с 28% по-малко в сравнение с предишната година. Нивата са близки до тези от ранните 90 години, когато шопинг центровете дебютираха в Централна и Източна Европа (ЦИЕ), отбелязват...

3. Пловдив е на път да си върне загубен имот срещу заплащане

   
   Община Пловдив е на път да си върне имот срещу 1 млн. лв., който преди години беше неин, но го загуби в процеса по овладяване на Пловдивския панаир от Георги Гергов, който пък след това го продава на друга фирма. За това се разбра, след като в началото на март 64 отсечени дървета и опит да бъде поставена масивна ограда на 16 декара в днес частния имот зад "Парк хотел Санкт Петербург" вдигнаха на протест близо 500 жители от квартала.
   
   След намеса на кмета на район "Северен" инж. Ральо...

4. Моловете преживяха Carrefour

   
   Търговията, също като природата, не търпи празни места. Когато веригата Carrefour, представлявана в България през франчайз от гръцка компания, изпадна в криза и после фалира, пазарният й дял бързичко беше усвоен от останалите вериги и магазини. Освободените площи в моловете обаче дълго напомняха за ритейл гиганта. Почти три години по-късно, при новата вълна собственици, и тази празнота се запълва – чрез раздробяване на пространствата, множество по-малки магазини и с почти соловото участие на...

5. "Имотека": Сделките с жилища в Пловдив растат с 10%, все повече са с инвестиционна цел

   
   Икономическото развитие на Пловдив увеличава покупките на жилища с инвестиционна цел в града. През първото тримесечие на 2019 г. броят на този тип сделки нараства с около 10% спрямо същия период година по-рано, а делът им вече надхвърля 30% от всички сделки с жилищни имоти в града. Това показват данните на агенцията за недвижими имоти "Имотека", която е част от холдинговата група AG Capital.
   
   "Още през 2018 г. наблюдавахме засилен интерес към инвестиционните покупки, провокиран от...

6. Италианският текстилец Миролио прави офис верига под бранда "Интерпред"

   
   Италианският предприемач с български паспорт Едоардо Миролио, който през изминалата година придоби последната централа на фалиралата КТБ на бул. "Цар Борис III" и недостроените студиа на bTV в близост до Околовръстния път на София и пресечката му с бул. "България", ще развива двата имота като офис сгради. Това беше съобщено в петък на медийно събитие от сина му Франко Миролио, който управлява това звено на семейния бизнес в България.
   
   Утрояване на площите
   
   Фамилията Миролио,...

7. Собственикът на "Софиямед" започва да строи 10 етажа жилища и 25 етажа офиси в кв. "Изток"

   
   "Тинтява" е двупосочна, доскоро тиха софийска уличка, явно мислена да свърже жителите на най-източната част на квартал "Изток" с "Цариградско шосе". Излиза на локалното под булеварда малко преди кръговото на "Четвърти километър". В движението се влиза тромаво, поне на три стъпки. Първо се изчакват колите, идващи по локалното, после автомобилите, слизащи от булеварда. После пак чакате на кръговото пред сградата с офисите на VMWare. Привечер на изхода на "Тинтява" започнаха да стават тапи –...

8. Между светлините на града и спокойния планински пейзаж

   
   Само на 15 минути от центъра на София, разположена в тих район в подножието на Витоша, ще се появи Residence Dragalevtsi. Новият жилищен комплекс от затворен тип, чиито строителни дейности започнаха миналата седмица и се очаква да бъдат финализирани през март 2021 г., приоритизира грижата и вниманието към ежедневието на модерния човек. Изграден в комбинация от интелигентни архитектурни решения и ефективен дизайн, той предлага изживяване на важните моменти от живота точно там – между искрящите...

9. Мол Galleria Стара Загора ще бъде ремонтиран за 5 млн. евро

   
   Южноафриканският собственик на мол Galleria Стара Загора обяви, че през следващите шест месеца ще вложи 5 млн. евро в реконструкция на търговския център, без да го затваря.
   
   Идеята е Galleria Стара Загора да осигури още по-добър "ритейлтейнмънт" (комбинация от шопинг и забавление) на над 400 000 жители от град Стара Загора и околностите му, се казва в официалното съобщение. Ще бъдат модернизирани остъклените покриви, преустроени таваните, обновени осветителните тела и подовите...

10. Спокойствие на жилищния пазар след години на ръст

    
    След поредната силна година пазарът на жилища в София тръгва към застой. Първите симптоми са още от края на миналата година - по-бавни сделки, по малко ипотеки, огромен брой сгради в строителство... Това не значи автоматично спад в цените, като прогнозите са по-скоро за замръзване.
    
    По-достъпни покупки
    
    Въпреки ръста в цените на жилищата (8.8% годишно според "Адрес", 9.5% според "Имотека", 4% според Bulgarian Properties) покупката на дом става по-достъпна, казват от...

11. Глад за складове въпреки новите обекти

    
    Търсенето на индустриални площи в България изпреварва предлагането и през 2018 г. Това става ясно от анализи на Colliers и Forton за пазара на складови и производствени имоти в края на миналата година. "През 2018 г. инвеститорите като че ли станаха по-смели, започнаха да преразглеждат замразените планове за логистични комплекси и да строят. Независимо от всичко на пазара има глад за големи и модерни площи", коментира Симеон Митев, собственик на специализираната платформа за индустриални имоти...

12. BLD започна да строи комплекс от къщи край Владая

    
    BLD Bulgaria обяви, че е започнала строителството на жилищния проект Sofia Slow Life District във вилна зона Приплат край Владая. Първата фаза ще включва 17 еднофамилни къщи с отделни дворове и се очаква да приключи през септември 2020 г., съобщиха от компанията инвеститор.
    
    Проект за над 4 млн. евро, терен от 60 дка
    
    Къщите са два типа – на две нива с площ 240 кв.м и на три нива с площ 350 кв.м, с паркоместа или гаражи за два автомобила. Големината на дворовете ще варира...

13. Защо е важно да говорим за архитектура

    
    Прекарваме над 90% от живота си в построена от хората среда. Aрхитектурата ни влияе повече от всяко друго изкуство. Защо обаче тя присъства в медийното пространство само като проблем, сблъсък, конфликт?
    
    Запитахме се точно това и потърсихме отговорите на въпроси, които влияят върху живота ни повече от всяка актуална новинарска тема. В тази статия едновременно слагаме финал и отваряме нова страница с разговор по темата "Защо е важно да говорим за архитектура". В дискусията участват...

14. Разклатената офис кула на лекарите

    
    Строежът на "Дом на лекаря" се точи от 13 години и отново е на път да спре
    На подарените от държавата близо два декара в центъра по последен план трябва да се появи 14-етажна офис сграда
    Новото ръководство на БДС обаче не е сигурно, че иска 30% от построеното от частния строителЛекарският съюз няма собствена сграда. През 2006 г. държавата му подарява близо два декара в широк център в карето с болници, за да построи "Дом на лекаря". Сега, 13 години по-късно, след три проекта, пет...

15. Идилия пред наводнение на офисния пазар в София

    
    Пазарът на офис площи в София отбелязва още една силна година. През 2018 г. предлагането нараства с умерен темп. Търсенето остава силно, най-вече заради експанзията на IT и аутсорсинг компаниите. Наемите са стабилни. Усвояването на площите - високо. В средносрочен план обаче се очертава силен ръст на предлагането, който ще промени картината за години напред. Това става ясно от анализи за развитието на пазара на офиси през последната четвърт на 2018 г. на Forton и MBL.
    
    90 хил. кв.м...

16. Под платото на високите наеми

    
    Тази година цените едва ли ще се променят, но в бъдеще прогнозата е за спад.
    Търсенето е насочено основно към малки нови апартаменти, които наемателите сменят по-често.
    Някои наемодатели се преориентират от платформи като airbnb към дългосрочни договори.Наемите на жилищата в София не се очаква нито да се покачват, нито да падат през 2019 г., но от догодина е възможно намаление. Сега те са на доста високи нива, достигнати след две поредни години на ръстове. Под привидно статичната...